Duurzaam wonen aan de Oude Rijn

Thuiskomen Aan de Kade in Leiden

Al van veraf is de iconische schoorsteen van de voormalige Potterij de Zaalberg aan de waterkant te zien. Een stille getuige die herinnert aan de tijd dat hier meer dan een eeuw lang aardewerk aan de Oude Rijn werd gemaakt. Maar aan die stilte komt een einde.

Deze historische plek begint binnenkort namelijk aan een nieuw hoofdstuk. Een hoofdstuk waarin er weer enthousiaste kinderstemmen in de steeg te horen zijn, een praatje bij de heg in de straat klinkt en het geluid van een gezellige buurtborrel de gemeenschappelijke tuin vult. Klinkt dit jou als muziek in de oren? Dan kom jij thuis Aan de Kade in Leiden.

Het plan

Duurzaam wonen nabij het centrum van Leiden

Droom jij van een plek aan of nabij het water van de Oude Rijn, dichtbij het centrum van Leiden? Fantaseer jij over een huis dat energiezuinig, duurzaam maar bovenal comfortabel is? Een woning die door z’n materiaalkeuze en industriële architectuur bovendien alles behalve dertien in een dozijn is? Dan zit jij goed Aan de Kade.

Op de plek van de voormalige Potterij verrijzen 15 royale eengezinswoningen met een woonoppervlak van circa 140 tot ruim 185 m², 30 stoere koopappartementen van circa 55 m² en 30 sociale huurappartementen*. Daarbij kiezen we voor een robuust ontwerp, waarin je volop details herkent die verwijzen naar de bijzondere geschiedenis van deze locatie.

De opvallende donkere pakhuis-woningen met hun eigenzinnige puntdak, de naastgelegen lichte woningen met plat dak en raampartijen die doen denken aan de vroegere fabriekspanden, de oer-Hollandse rode bakstenen gevels van het appartementengebouw: iedere woning en elk appartement heeft z’n eigen sfeer en uitstraling.

Vanaf nu is het mogelijk om je voorkeur voor woning door te geven. Eind mei start de officiële verkoop.

Disclaimer: De verhuur van de appartementen zal worden verzorgd door een woningcorporatie. Welke corporatie dit zal zijn, wordt op een later moment bekendgemaakt.

De woningen

Kadewoningen
In één van deze vier witte kadewoningen woon je straks prachtig aan het water. Jouw droomwoning valt op door haar witte gevels, grote raampartijen en natuurlijke houten gevelaccenten. Deze woning van circa 175 m² heeft als enige in het plan een tuin direct aan het water. Daarmee ben jij verzekerd van een woonplek die je het gehele jaar door trakteert op de charme van wonen aan het water. Met een voordeur aan de gezamenlijk binnentuin is er ruimte voor kinderen op te spelen.
Pakhuiswoningen
Droom jij van een pakhuis-woning aan het water? Dan kom je thuis in één van de 7 karakteristieke kadewoningen. Deze woningen van circa 180-187 m² zijn een ode aan de grachtenpanden die aan de Oude Rijn stonden. Hier combineren we de sfeer van weleer met het comfort van tegenwoordig. Er zijn veel indelingsmogelijkheden, denk bijvoorbeeld aan een werkruimte, extra badkamer en pantry voor een inwonend kind of een eigen gym op de bovenste verdieping.
Hofwoningen
Aan de rand van de groene binnentuin vind je deze vier markante woningen met een industriële look. De sheddaken versterken dit authentieke gevoel van wonen in een fabriekspand. Binnen is jouw woning van ruim 140 m² volledig afgestemd op jouw wensen. De gezamenlijke binnentuin geeft ruimte om elkaar te ontmoeten tussen de fruitbomen en hier kunnen kinderen spelen in het groen. De woningen beschikken over een privé dakterras om te genieten van lange zomeravonden.
Loods appartementen
Het elegante appartementencomplex met z’n oer-Hollandse rode baksteen, telt 30 stoere appartementen van circa 55 m² grootte. Hier geniet je van een zonnige woonkamer met open keuken, een moderne badkamer, een separaat toilet, een fijne slaapkamer en een handige inpandige berging. De appartementen hebben prachtig uitzicht over het water en groen. Op de begane grond is een gezamenlijke fietsenberging vlakbij de entree.

Klik hier voor het aanbod

Historisch duurzaam wonen

Aan de Kade staat duurzaam wonen
als een huis

Aan de Kade combineren we stadse charme met groene innovatie. We kiezen bewust voor een combinatie tussen oud en nieuw. Zo blijft de oude schoorsteen van de Potterij behouden in het plan. Deze schoorsteen staat symbool voor het industriële verleden en fungeert als een herkenbaar oriëntatiepunt.

Tegelijkertijd kiezen we voor nieuwe, slimme en milieuvriendelijke bouwmethoden. De grondgebonden woningen hebben allemaal een cross laminated timber (CLT) houtskelet, dat enorm sterk is maar vooral ook bijdraagt aan minder CO₂-emissie en de milieu-impact verlaagt. Het hout is milieuvriendelijk en zorgt voor een gezond binnenklimaat.

Alle woningen beschikken over een eigen bodemwarmtepomp die zorgt voor het verwarmen én koelen van de woning. In combinatie met de hoogwaardige isolatie zorgt de warmtepomp voor een comfortabele woning en tegelijkertijd lage energiekosten. We verkleinen met deze duurzame maatregelen onze footprint en hebben we oog voor mens, dier, natuur en de historische waarden van deze plek.

Locatie & ligging

Hier vind je alles dichtbij én ben je zo op pad

Gelegen aan de Oude Rijn, dichtbij het centrum van Leiden, is Aan de Kade een populaire woonplek. De ligging aan het water van de Oude Rijn draagt bij aan de charme van deze plek en jouw woongenot. Wandelend of fietsend ben je in no time op je plek van bestemming. Om de hoek vind je namelijk alles wat je nodig hebt. Diverse sportverenigingen, speeltuinen, supermarkten, de tandarts, een basisschool, gezellige restaurants en groene parken.

Een dagje shoppen, iets drinken met vrienden of een avondje stappen? Het is slechts tien minuutjes fietsen naar het centrum van Leiden, dat je trakteert op gezellige terrasjes aan het water, uitstekende restaurants, uiteenlopende musea, knusse winkelstraten, gezellige cafés, een gerenommeerde universiteit en een vooraanstaand universitair medisch centrum.

Wil je een dagje uitwaaien aan het strand of werk je in één van de omliggende steden? Met de auto ben je snel op pad via de nabijgelegen A4. Over parkeren voor de deur aan het einde van je werkdag hoef jij je geen zorgen te maken. Jouw eigen parkeerplek op deze binnenstedelijke locatie nabij het centrum van Leiden is een unicum.

Klik om kaart te laden

Planning

START VERKOOP

Eind mei start de verkoop van Aan de Kade. Je kunt je vanaf dat moment definitief inschrijven voor één of meerdere woningen.

START BOUW

Je kunt de voortgang van de bouw op de voet volgen en zelfs een kijkje komen nemen bij je toekomstige woning. Daarnaast word je op tijd geïnformeerd wanneer er belangrijke keuzes van jou worden verwacht.