Volgens de planning wordt er eind 2025 gestart met de sloop van het huidige gebouw. Naar verwachting zal in het eerste kwartaal van 2026 worden gestart met de bouw.

De woningen en het binnenterrein Aan de Kade worden naar verwachting in het najaar van 2027 opgeleverd.

De Pakhuizen en Hofwoningen beschikken over 2 parkeerplaatsen direct achter de berging. De Kadewoningen hebben 1 parkeerplaats vlakbij de woning, met de mogelijkheid om een tweede parkeerplaats aan te kopen. De appartementen hebben geen eigen privé parkeerplaats, wel kunnen een aantal appartementen optioneel een parkeerplaats kopen. Welke appartementen dit zijn kun je vinden op de prijslijst.

Ja, er zijn voor de appartementen 9 parkeerplaatsen beschikbaar voor de verkoop. De Kadewoningen hebben naast de parkeerplaats die bij de woning hoort, de mogelijkheid tot aankoop van een tweede parkeerplaats, direct naast de 1^e parkeerplaats.

Ja, er is een zelfbewoningsplicht van toepassing voor de appartementen. Deze gelden alleen voor de appartementen voor een periode van de eerste 10 jaar. De koper van het appartement moet deze dus ook gaan bewonen. De volledige uitleg van de voorwaarde zijn terug te lezen in de koopovereenkomst. Mocht de woning binnen deze periode van 10 jaar worden verkocht, dan geldt ook voor de nieuwe koper(s) een zelfbewoningsplicht.

Ja, voor de appartementen geldt een antispeculatiebeding. Dat betekent dat je de woning na aankoop verplicht een periode van 3 jaar na levering moet aanhouden voordat je deze mag verkopen. De volledige uitleg van de voorwaarde zijn terug te lezen in de koopovereenkomst.

De woningen worden opgeleverd inclusief sanitair en tegelwerk, maar zonder keuken. Het is mogelijk om via het keuzetraject het sanitair en tegelwerk te wijzen én via onze keukenshowroom Eigenhuis een keuken te kopen.

Ja, dat kan, hiervoor zijn keuzelijsten gemaakt door de bouwer welke te downloaden zijn na start verkoop.

Ja, er komen in het project Aan de Kade naast de koopwoningen ook 30 huurwoningen in het project. Deze woningen worden verhuurd door een woningcorporatie. Meer informatie hierover wordt echter pas later bekend gemaakt.

Aan de voorzijde van het appartementen zijn speciale ondergrondse afvalcontainers geplaatst. De exacte locatie van deze containers is terug te vinden op de situatietekening. 

Op loopafstand ligt een bushalte met een verbinding naar onder andere het centrum van Leiden en Alphen aan den Rijn.

Nee, dit is helaas niet mogelijk. De Oude Rijn is een belangrijke vaarroute. Vanwege goed zicht voor de scheepvaart en het kunnen onderhouden van de kademuur door de Provincie geldt tevens de voorwaarde dat in de eerste 3 meter vanaf de kade geen opstallen mogen worden gebouwd of bomen worden geplant.

Ja, het binnengebied is gezamenlijk eigendom van alle bewoners van Aan de Kade, maar wel voor iedereen toegankelijk. Het gebied aan de zuidkant van de appartementen (inclusief de verharding naar entree van de appartementengebouwen, de ontsluitingsweg, groen en water) is openbaar gebied en daarmee eigendom van de gemeente. Dit gebied is uiteraard ook publiek toegankelijk.

Ja, samen met de andere bewoners van aan de Kade zijn jullie eigenaar van het mandelige gebied. Hierdoor heb je als bewoner van het gebied ook inspraak in invulling, gebruik en onderhoud van het gebied.

Mandelig betekent dat alle eigenaren van woningen die onderdeel zijn van het project, gezamenlijk een vereniging hebben voor het gebruik, onderhoud, aanleg en eventueel vervangen van het gezamenlijke (mandelige) gebied.

Een mandeligheid is een vorm van mede-eigendom. Iedereen is zelfstandig eigenaar van het eigen woonperceel. Het mede eigendom gaat alleen om het gemeenschappelijk buitenterrein rond de eigen woonpercelen. Mede-eigendom betekent dat je, samen met anderen, eigenaar bent van het terrein en je dit ook samen dient te onderhouden dan wel vernieuwen.

Alle eigenaren van woningen en parkeerplaatsen in het gebied zijn verplicht hier aan bij te dragen en bepalen samen hoe het gebied wordt gebruikt en onderhouden. Voor Aan de Kade betreft dit naast de gezamenlijke binnentuin ook de kade langs de Oude Rijn, het parkeerterrein en bijbehorende groene inrichting.

Door een account aan te maken en in te loggen bereik je jouw persoonlijke accountomgeving. Hier vind je onder andere het digitale inschrijfformulier. Door deze volledig ingevuld op te sturen rond je de definitieve inschrijving voor één of meerdere woningen van je voorkeur af. Na inschrijving ontvang je per mail een bevestiging van de inschrijving.

De inschrijfperiode start op 20 mei 2025 om 19:00 uur. en sluit op 3 juni om 23:59 uur.

Bij de toewijzing wordt niet gekeken naar het moment van inschrijving, zo lang de inschrijving maar wel voor de sluitingsdatum volledig ingevuld binnen is gekomen.

Er is een mogelijkheid tot het maken van 10 keuzes voor de verschillende woningen. Bij de appartementen kunt u ook kenbaar maken dat u naast uw opgegeven voorkeuren ook belangstelling heeft voor de overige appartementen.

Onder ‘downloads’ vind je de inschrijf- en toewijzingsprocedure, met alle informatie over de wijze waarop de woningen worden toegewezen.